Klijent: Granit Invest doo, Beograd
Lokacija: ul. Braće Bruh / Mike Alasa, Beograd
Tip objekta: Poslovni objekat
Površina: 2.900m2
Godina projektovanja: 2017-2018.
Godina izgradnje: 2018-2019.
Status: Izvedeno
Autor: Zabriskie
Zabriskie tim: Milka Gnjato (autor i odgovorni projektant), Ana Mićić arh.teh.
Zabriskie saradnici:
Projekat konstrukcije i temeljne jame: HCM doo – Miloš Kirn, dig.
Projekat hidrotehničkih instalacija: Zoran gašić, dig.
Projekat elektro i TK instalacija: Stroming doo – Dejan Milojević, die
Projekat termotehničkih instalacija: Nebojša Perić, dim.
Projekat liftova: SD Project-ing – Dragan Stojanović, dim.
Elaborat energetske efikasnosti – Marko Teodoračević
Elaborat zaštite od požara: Eling doo – Zoran Vujović, die
Inženjerski tim investitora – Granit Invest: Milica Dumeljić dia, Zorica Koprivica dig, Sara Panđaitan, dia
Glavni izvođač: L.u.k.a.d. gradnja doo
Zanatski radovi: Finish pro doo
Liftovi: Pan lift doo
Reciklirana opeka: Sertehics doo
Fasaderski radovi: San Marko doo
Hidrizolaterski radovi: Hidrobeton doo
Spoljna i unutrašnja stolarija: Danito doo
Fotografije: Relja Ivanić, Ilya Ivanov
Locirana na donjem Dorćolu, Mia Dorćol vezuje svoj identitet za industrijsko arhitektonsko nasleđe, sa ciljem da se uklopi u savremeni kontekst mirnog stambenog kvarta i ponudi nov sadržaj lokalnoj zajednici.
Iako je poslovni objekat, Mia odiše karakterom stambene zgrade, zahvaljujući lođama i zelenilu na fasadi. To su ideje do kojih smo došli u saradnji sa klijentom, tražeći autentičan karakter koji bi ovaj poslovni objekat izdvojio od konkurencije, stvarajući drugačiji, prijatan i inspirativan ambijent za zaposlene.
Mia Dorćol sa svojim inovativnim karakterom prati svetski trend savremenog radnog prostora, posvećenog kako udobnosti korisnika, tako i doprinosu zajednici i neposrednom okruženju.
Pozicija objekta na uglu dveju ulica omogućava da prvo što prolaznik primeti bude dizajn detalja, od kojih se neki mogu prepoznati po sačuvanim industrijskim zgradama u neposrednoj okolini. Upečatljiv identitet reciklirane opeke sivo-pepeljaste boje dobija toplinu i izražajnost kroz naglašenu trodimenzionalnost fasade, koja je postignuta isticanjem stubova i upotrebom različitih slogova opeke.
Njena specifičnost i inspirativne priče koje se u njoj i oko nje razvijaju, prepoznate su od strane struke i šire javnosti, kroz nagrade i nominacije kao što su:
Projektovanje po principima cirkularne ekonomije – ponovnim korišćenjem stare opeke na fasadi, umesto nove, dovelo je do toga da je na ovom projektu CO2 otisak smanjen za čak 12 tona ugljen-dioksisa.
Pored ekoloških benefita, odluka o korišćenju ponovo upotrebljene opeke je imala niz poželjnih efekata:
Vodeći se skandinavskim standardima za energetsku efikasnost, želeli smo da izmenimo i unapredimo koncept poslovnih objekata u našem regionu. Umesto stereotipnog staklenog i neefikasnog omotača zgrade, opredelili smo se za odnos 60:40% punog zida u odnosu na staklenu fasadu. Takođe, radi postizanja što većih energetskih ušteda, grejanje i hlađenje objekta se izvodi pomoću geotermalnih pumpi.
Korišćenjem pomenutih principa, investicioni plan je unapređen i kroz:
Mia Dorćol je privukla uspešnu poslovnu zajednicu, pa su i lokali u prizemlju ovog objekta postali atraktivni, podstičući stvarenje novog identiteta mesta i aktivnosti u javnom prostoru oko nje. Do sada zapušteni deo grada, postao je novi centar starog naselja.
Prikaz objekta na portalu Archidaily
Prikaz objekta na portalu Gradnja.rs
Prikaz objekta na portalu Superprostor
