Klijent: Sport vision doo / Novix Estate doo
Project management: DB Design&Construction doo
Lokacija: Novi Beograd
Tip projekta: Masterplan za rezidencijalni i retail prostor Bloka 64
Površina: 360 000m2 objekata
Godina projektovanja: 2020.
Status: Konkursno rešenje / Pozivni konkurs
Nagrade: Posebna nagrada žirija
Autor: Zabriskie
Zabriskie tim: Milka Gnjato, Milena Katić, Ivica Marković, Ivan Zuliani, Fedor Jurić, Martina Milošević, Ivan Šuić. Saradnici: Zlata Stanojević, Dušica Plazinčić, Milja Rebrenović
Zabriskie Saradnici:
Urbanistički konsalting: Ivana Stanojević, dia
3D vizuelizacija i logotip – Mada Studio
Dizajn brošure i obrada teksta – April Studio
Blok 64 je ambicizni poduhvat u srcu Novog Beograda, sa ciljem da oformi novo savremeno naselje unutar modernističkog grada budućnosti, koje će biti ugledni model za razvoj okolnih kompleksa i blokova u vremenu koje dolazi.
Naš pristup je bio inspirisan blokovima 45, 70 i 33, sa konceptom zgrada koje plove u zelenilu, uz izazov da se savremeni zahtevi, sadržaji i kvadrature smeste u koncept kolektivnog kvaliteta života na Novom Beogradu.
Shodno cilju očuvanja duha Novog Beograda, nastojali smo da kvalitativnu i tržišnu vrednost kompleksa podignemo uz pomoć sledećih kriterijuma: pravilo dobre osunčanosti, kontakt sa prirodom, dobro dimenzionisan prostor, originalna i sadržajna forma.
Ostvarivanje autentičnog karaktera stanova bio je samo jedan od ciljeva koncipiranog rešenja. Ono što razlikuje ovakav pristup od uobičajenog je to što smo prepoznali mogućnost i potrebu da stanovi u ovako velikim stambenim kompleksima dobiju svoju prepoznatljivost i poželjnost kroz izrazite ambijentalne kvalitete – a to su pre svega vizure i povezanost stanova sa spoljnim zelenilom.
Da bismo postigli da kompleks bude istinski udoban i pun života, strateški smo rasporedili različite mikroambijenate i načine upotrebe zajedničkog otvorenog prostora – dečija igrališta, lokale, parkovske zone, zone za rekreaciju, mini trgove.
Predvideli smo postavljanje “pametne” dispozicije za viši standard stanovanja i upotrebu međuprostora ka kojem se stanovi integrišu i otvaraju. Istovremeno smo parcelisali podzemne etaže, kako bismo ostvarili direktni kontakt što veće površine zelenila sa tlom. Ovom odlukom i pažljivim promišljanjem dispozicije objekta, postigli smo uglove za visoko i dugoročno zelenilo koje se prožima kroz čitav stambeni kompleks, kao “zelena kičma”. Ona je ujedno indikator događaja i mesta okupljanja.
Gradacija otvorenih prostora se ostvaruje kroz tri jedinstvene celine koje se razlikuju u razmeri, nameni i načinu korišćenja.
1. Urbani poslovni centar na severu kompleksa sa bogatim komercijalnim sadržajem, koji privlači sve Novobeograđane
2. Zelena kičma koja se prožima kroz stambeni komplek, koji je namenjen aktivnom životu zajednice, namenjen druženju, rekreaciji, dokolici i rešavanju svakodnevnih potreba
3. Intimne zone između zgrada, namenjene su stanarima, kao individualne zelene oaze i zone mira na otvorenom
Radi naglašavanja i racionalizacije slobodnostojećih zgrada u zelenilu, ideja je da svi stanovi imaju terase kao intimni prostor za interakciju sa zelenilom ispred. Takođe, zelene žardinjere na obodima terasa ostavljaju prostora za individualno izražavanje stanara i ostvarivanje značajnije veze sa svojim životnim prostorom.
