Klijent: UDI Group / Czech Republic
Lokacija: Dunavska ul. Beograd
Tip objekta: Stambeno-poslovni kompleks
Površina: 95.000m2, 1 poslovni objekat, 8 stambenih lamela – 544 stanova, 46 lokala
Spratnost: 2Po+P+7
Godina projektovanja: 2020.
Autor: Zabriskie
Zabriskie usluge: Razvoj konceptualnog rešenja, Idejno rešenje (IDR).
Zabriskie tim: Milka Gnjato (partner, odgovorni projektant), Milena Katić (direktor projekta), Ivica Marković (glavni arhitekta – poslovanje), Valentina Obradović (glavni arhitekta – stanovanje), Ivan Zuliani, Ivana Stojanović, Martina Milošević, Dušica Plazinčić, Fedor Jurić.
Zabriskie saradnici:
Konstrukcije: Beging doo – Spasoje Derajić dig, Maja Stjepanović dig.
Saobraćajnice: Danijela Mišković dig
Hidrotehničkih instalacija: DMAMG Solutions – Dragana Mijailović Medenica dig, Anja Grozdanić dig.
Termotehničke instalacije, ventilacije i odimljavanja: Holon doo – Darko Todorović dim, Violeta Ćuraković dim,
Zaštite od požara: Prokoning-MGE doo – Marko Nikolić dim
Zaštite temeljne jame: GeoEXPERT doo – Dr Petar Santrač dig
3D vizuelizacija: Strava studio
Inženjerski tim investitora – UDI Group: Vladimir Đurđević, Jadran Lazić, Živorad Spasić, Saša Agović, Martin Elezović
UDI stambeno-poslovni kompleks se sastoji od dve celine, jedne namenjene poslovnom objektu od 25600m2 ukupne bruto površine, a druga stambeno-poslovnom kompleksu od 74200m2 ukupne bruto površine. Poseban doprinos u razvoju koncepta ovog značajnog kompleksa se odigrao kroz analitičko-konsultativnu fazu, gde smo unapredili racionalnost načina korišćenja maksimalnih kapaciteta lokacije, ali tako da se istovremeno izvrši uspešna urbana transformacija stare industrijske zone. Racionalizovali smo postojeće saobraćajno rešenje, garažu, konstrukciju, sklop strukture stanova, a uradili smo i potpunu transformaciju nasleđenog koncepta poslovnog objekta.
Nasleđena vrednost industrijskog kompleksa bila je osnov za kreiranje identiteta novog kompleksa, kao bitna predispozicija za uspešnu integraciju u svakodnevni život Beograđana.
On proizilazi iz specifičnog, snažnog i autentičnog jezika industrijske arhitekture, koji stoji kao spomenik industrijskog napretka. Cela, 3km duga oblast uz Dunav se kroz istoriju poistovećivala sa njim. Ono što smo videli kao prednost jeste mogućnost da formiramo izvanredan identitet za projekat, pozivajući se na specifičnost stare fabrike “DUGA”. Uradili smo značajan broj analiza izgleda fasada objekata i sve su se uklapale u strogo zadate budžete od strane klijenta.
Duh kolektiva koji je postojao za vreme industrijske zone i zajednički prostori koji su ga osnaživali, bili su jedna od glavnih okosnica projekta i inspiracija za aktiviranje krova poslovnog objekta. Ozelenjavanjem krovnih površina, postignut je prijatan i poželjan prostor za boravak i razmenu inovativnih ideja.
Linija koja objedinjuje čitav kompleks u celinu je zelena avenija koja je dobila ime po gustom visokom zelenilu koje preseca i otvara vizure ka komercijalnim sadržajima u prizemlju.
Unutar atrijumskih stambenih blokova je formiran zeleni park, intimnog karaktera, pogodan za druženje dece, čitanje i kratke predahe tokom dana.