Klijent: Novkabel AD, Novi Sad
Korisnik: Schnaider Electric
Lokacija: Industrijski kompleks Novkabel, Novi Sad
Tip objekta: Rekonstrukcija industrijske hale u poslovni objekat A kategorije.
Površina: 17.000m2
Spratnost: P+G
Godina projektovanja: 2020-2022.
Godina izgradnje: 2021-2023.
Status: Izvedeno 2023.g.
Autor: Zabriskie
Zabriskie usluge: Izrada Koncepta, Idejnog rešenja, Idejnih projekata, Projekata za izvođenje i projekata enterijera. Usluga projektantskog nadzora.
Zabriskie tim arhitektura: Milka Gnjato (kreativni direktor), Milena Katić (Direktor projekta), Martina Milošević (glavni arhitekta), Ana Ugrinić (Projekt menadžer), Jovana Petrović, Ivan Zuliani dia (koncept), Stefan Nešić, Ana Mićić (detalji).
Zabriskie tim enterijer: Ksenija Bajagić (partner), Mila Đorđević (PM), Mirjana Lazić, Staša Simenović
Zabriskie saradnici:
Projekat konstrukcije: Kontura projekt doo – Svetislav Vasić dig
Projekat hidrotehničkih instalacija: DMAMG Solutions – Anja Grozdanić dig.
Projekat Data centra, elektro i TK instalacija: Log Design doo – Katarina Isaković, die
Projekat CSNU / BMS: JIM Tim doo – Ivan Novakovic die.
Projekat termotehničkih instalacija i ventilacije: Holon doo – Darko Todorović dim, Uroš Pejanović dim.
Projekat gašenja požara gasom Novec 12300 -: Dr Dalibor Stević, dim
Projekat liftova: SD Project-ing – Dragan Stojanović, dim.
Projekat pejzažne arhitekture unutrašnjeg prostora – : URBINO – Sanja Krstić, dipa.
Elaborat energetske efikasnosti – Dragan Jovičić
Elaborat zaštite od požara: Eling doo – Dragan Živojinović
Predmer i predračun radova: Fidija doo – Mirjana Ćosić, dig
Konsultant zakupca – Novaston doo – Dušan Radišić, dia, Jelena Jolović dia.
Project management i stručni nadzor: Axis biro doo
Generalni izvođač: Best izgradnja d.o.o.
Fasada – spoljašnja aluminarija: Armont d.o.o.
Elektro instalacije: Struja d.o.o
Termotehničke instalacije: Steelsoft d.o.o.
Konsultanti za Data Centar: Enel PS doo
fotografije: Miloš Martinović
Prvi domaći savremeni poslovni objekat dobijen transformacijom i rekonstrukcijom industrijske hale u oazu za IT stručnjake, sa Leed Platinum sertifikatom.
Iako proizvodne hale Novkabel kompleksa imaju zanemarljive arhitektonske vrednosti, sa klijentom smo odlučili da prvu halu kompleksa, koja je predmet rekonstrukcije, tretiramo kao spomenik, u cilju čuvanja i obnavljanja svesti o vremenu kada je Novkabel kompleks bio na čelu progresa domaće industrije. Visoki standardi uslova rada iz vremena kada je Novkabel bio simbol grada Novog Sada su inspirisali naš fokus na oživljavanju nekadašnje prožetosti radnog prostora i zelenih površina kompleksa.
Celokupna funkcionalna organizacija je proistekla iz ideje da se zelenilo, prozračnost i svetlost u najvećoj mogućoj meri integrišu u radni prostor, a da se istovremeno obezbede i najviši standardi u pogledu energetske efikasnosti i svih aspekata komfora savremenog radnog prostora za više od 1.000 zaposlenih.
Po obodu unutrašnjosti hale, uz samu fasadu, oformili smo zeleni prsten sa raznovrsnim rastinjem. Uz zeleni prsten su umetnute galerije i formirana zona za rad, čime smo omogućili da se lepota i prijatnost središnjeg prostora hale sačuva i istakne u najvećoj mogućoj meri.
Središnji prostor hale je ostao slobodan u punoj visini i rasterećen od određene funkcije, sa ciljem da i prostorno i funkcionalno bude upotrebljen, koncipiran kao unutrašnji trg.
Čitav prostor hale dodatno su oplemenila četiri unutrašnja atrijuma, zamišljena i projektovana kao zelene otvorene bašte u kojima zaposleni mogu da provode pauze ili da rade.
“Ovakav poslovni prostor nikoga neće ostaviti ravnodušnim, upravo zbog prožimanja prirode, otvorenih parkovskih površina i radnog unutrašnjeg prostora, ali i zbog autentičnih ambijentalnih vrednosti, odnosno izvesne doze monumentalnosti koju sama vrsta objekta i njegova nekadašnja namena sa sobom nosi.” – Milena Katić, direktorka projekta
“The greenest building is the one that is already built.” – Carl Elefante
Čuvanjem i zahtevnim saniranjem postojeće konstrukcije hale, napravili smo važan korak ka održivoj budućnosti.
Čuvanjem originalne konstrukcije sačuvali smo i pojavnost objekta, uz savremenu reinterpretaciju staklenih površina, karakterističnih za taj tip industrijskih pogona.
Benefiti rekonstrukcije:
CO2 emisije i utrošak energije tokom životnog veka zgrade se mogu smanjiti do 75%, kroz prve strateške i projektantske odluke. Fokusirali smo se na odabir materijala, korišćenje recikliranog betona i korišćenje obnovljivih izvora energije.
Benefiti budućeg IT centra:
Viši kvalitet života i rada kroz niže dugoročne troškove
Održiv biznis model pomoću skladištenja koji smanjuju troškove i rizik nestanka ili nedostatka energije
Stvaranje zajednice okupljene oko bitnih kolektivnih vrednosti
