Klijent: Granit invest doo, Beograd
Lokacija: Beograd, Bul. kralja Aleksandra, Vukov spomenik
Tip objekta: Poslovni objekat
Površina: 9.900m2
Spratnost: 3Po+P+4 do 3Po+P+9
Godina projektovanja: 2020.
Godina izgradnje: 2021-2022.
Status: U izgradnji.
Autor: Zabriskie
Zabriskie usluge: Konsalting, Izrada koncepta, Urbanističkog projekta, Idejnog rešenja, Projekata za građevinsku dozvolu i izvođenje. Projektantski nadzor.
Zabriskie tim: Milka Gnjato (partner, odgovorni projektant), Ivica Marković (direktor projekta), Bojana Kovačević (glavni arhitekta), Milijana Karganović (projekt manadžer), Ivan Zuliani, Fedor Jurić, Ana Mićić, Jelena Radojević, Ivana Stojanović, Zlata Stanojević, Ivan Šuić, Nemanja Ćurčić.
Zabriskie saradnici:
Projekat konstrukcije i zaštite temeljne jame: SAM projekt biro – Aleksandar Trajković dig
Projekat hidrotehničkih instalacija: DMAMG Solutions – Anja Grozdanić dig.
Projekat elektro i TK instalacija, dojava požara: Log Design doo
Projekat termotehničkih instalacija: Dragan Panić dim.
Projekat sprinklera i odimljavanja: Dragan Panić, dim.
Projekat liftova: SD Project-ing – Dragan Stojanović, dim.
Projekat zaštite od požara: Dragan Panić, dim.
Elaborat energetske efikasnosti – Dragan Jovičić
Predmer i predračun radova: Dubravka Đumić
Vizuelizacije: Strava studio
Inženjerski tim investitora – Granit Invest: Milica Dumeljić dia, Zorica Koprivica dig, Sara Panđaitan, dia
Izvođač konstukcije: L.u.k.a.d. gradnja doo
Dijafragme: Smart foundation doo
Tehnologija: “fasadnog betona: Armabeton doo
Alu bravarija: Galaktika doo – profili Aliplast
Klimatizacija: Milto doo
Vodovod i kanalizacija: SR Monter
Liftovi: Pan lift doo
Kroz usku saradnju sa investitorom i njegovim timom, prekoputa najstarijeg beogradskog parka i Vukovog spomenika, kreirali smo total dizajn novog poslovnog centra A+ klase.
Ideja “revolucionarnog” koncepta poslovanja, bila je usmerena na stvaranje izuzetno humanog radnog ambijenta i oblikovanje jedinstvenog iskustva za zaposlene i sve posetioce. To je podrazumevalo osmišljavanje i dizajniranje svega, do poslednjeg detalja. Budući korisnici na taj način imaju jedinstveno iskustvo od trenutka kada ugledaju zgradu, približe joj se, do momenta kada uđu u lobi i poslovne prostore.
Pri oblikovanju zgrade, veliki izazov je bio stilsko nadovezivanje na niz poslovnih i administrativnih objekata u ulici koja ima viševekovnu istoriju. Koncept smo kreirali oslonivši se na najveće kvalitete okruženja, park Ćirila i Metodija i na ne tako čestu dvostruku ugaonu poziciju lokacije.
Inspirisani parkom, interpretaciju pročišćenog jezika modernističke arhitekture smo dopunili kontinualnim terasama, sa raskošno dimenzinisanim žardinjerama, kako bi podržale rast bujnog zelenila na fasadi. Tako je postignuto prenošenje atmosfere parka u enterijer, što je dodatni kvalitet u doživljaju objekta – iznutra i spolja, ali i u građenju ulične atmosfere.
Cilj nam je bio da jedan od najlepših beogradskih parkova, prekoputa poslovnog centra, na neki način postane deo radnog prostora i neposrednog iskustva korisnika, iako ih deli jedna od najprometnijih saobraćajnica u Beogradu. Zbog toga je na trećem i četvrtom spratu, na visini iznad krošnji uličnog drveća, transparentna zid zavesa povučena unutra, čime su formirane terase obogaćene zelenilom. Zaposlenima je ovako omogućen komfor boravka na otvorenom, sa jedinstvenim pogledom na park i grad.
„Revolucija“ će biti jedan od najsavremenije opremljenih poslovnih prostora u Beogradu, ali ono što ga suštinski čini luksuznim, jeste vizuelna povezanost sa parkom i integracija živog zelenila sa fasadom i enterijerom.
U potrazi za što jednostavnijim izrazom, iskrenim izrazom, koji bi ostavljao utisak stamenosti, savremenosti i racionalnosti, odlučili smo se da konstrukcija objekta bude istovremeno i njegova fasada. Takva odluka nam je omogućila da u samo par detalja rešimo sve potrebe dobrog funkcionisanja objekta pa i toplotnu izolaciju. Jednostavnim pomeranjem termoizolacionog sloja u ravan izmedju greda i ploče, ne samo da smo ostavili prostor za smeštanje termoizolacije, već i za sistem odvođenja vode sa terasa i integrisanje žardinjera u konstruktivne grede.
Uz veliku podršku investitora i njegovog tima, tehnologija izvođenja ovog objekta, koja je za naše uslove ipak revolucionarna, sprovedena je uz najveći stepen profesionalnosti i stručnosti.
Poštujući zatečene vrednosti javnog prostora, a uprkos mogućnostima datim urbanističkim planom, ovaj poslovni centar nije zamišljen u maksimalnom dozvoljenom volumenu. Konkretno, jedan čitav modul visine je oduzet ka uglu Bulevara i Golsvortijeve ulice, kako bismo podržali visine njihovih uličnih frontova. Najviši deo objekta usmerili smo ka budućem uličnom proširenju – skveru, planiranom na mestu gde će se Trnska ulica uliti u Bulevar Kralja Aleksandra.
